[原创]雄安禁炒房:给投机者什么信号? 【ptpt】 都是一块巨大的“肥肉”

作者:厨房餐饮 来源:NBA 浏览: 【】 发布时间:2020-02-25 02:09 评论数:
    中央决定设立雄安新区的消息,传得比春风还快。雄安在很多投资者和投机客眼里,都是一块巨大的“肥肉”,如果这一关把不住,任由各路资金投机炒作、哄抬房价地价,就可能严重干扰新区的建设与下载。正是考虑到这一点,目前雄安3县都采取了极为严厉的措施,严防死守房地产,包括停售所有商品房,二手房中介全部关停等,遏制所有炒房行为。(人民日报4月3日)

    

    炒房客的嗅觉最灵,哪里有政策上的利益点,就到哪里去“布局”,而所谓的布局,基本上就是一成不变的老套路。先看一下房价已经有多高,然后再根据长短线的考量,综合判断购进多少套。如果后面跟风的多,那就再多购一些,而其中最关键的考量点,则在于揣摩政策中的确定性,这一点,是炒房客多年来的制胜法宝,而且更是布局时的根本支撑点。

    因而,炒房客们时刻都在研究新闻,其目的在于从片言只语里,厘出政策的动向,是否有利于炒房,如果说一些炒房客有什么绝招的话,那就是当个眼观六路耳听八方的“新闻虫”。然而,在雄安新区这块“肥肉”上,炒房客们的嗅觉已经失灵,听八方信息的耳朵已经失聪,当消息正式发布的时候,炒房客们已经没有了布局的先机,匆忙赶到之时,黄花菜已凉。

    应当说,这次雄安新区消息的正式公布,干脆利落,之前从未流露过汤汤水水,这使得炒房客嗅不到任何味道,听不到任何风声。而最重要的是,雄安新区的相关部门,已经做好了精密的布局,停售所有商品房,二手房中介全部关停。这样的力度,全国各地从未有过,这样的“狠”招,全国各地也从未放过。谋定而后动,可见,雄安新区的“布局”已远远高于炒房客的想当然。

    其实,北京10天出台了9个政策严控楼市,这已经是一种狠招,不同之处在于这是“千年大计”的序曲,它不并仅仅局陷于北京一地,而是全国性的信号,换言之,这把火要烧穿炒房们的炒锅,让炒房客们无以成局。而且,可以肯定地说,这把火一时半会不会过去,它要让大部分炒房客们换个行当,有钱是好事,但用在炒房上,目前已不一定就是好事。

    因为,北京10天出台了9个政策严控楼市,这样的全国性信号,并不会没完没了的放,就像一套组合拳打多了就会让人找到破绽。很明显,在这些信号这后,就会是房产税的“谋定而后动”,这会使炒房客手里的房子变成烫手的山芋,到那时,才是欲哭无泪。而这次雄安新区的“停售所有商品房,二手房中介全部关停”,实际上是在挽救那些想当然的炒房客,从某种意义上来说,这也是一种谋定而后动善举。

    因此,嗅觉最灵的炒房客们,应当明白,今后的炒房之路不好走,一是因为政策的空子不好钻了,二是因为酝酿中的房产税,谁都不知是个啥样子,但它像是一把悬在空中的达摩克利斯之剑,炒房客们惯用的套路,很可能瞬间成为套在自己脖子上的枷锁,到那时,并不是谁想脱手就能脱手,那会让炒房客将自己炒成灰。

    因而,炒房客们在“千年大计”面前,在“房子是用来住的,不是用来炒的”面前,也应当该收手时就收手,谋定而后动,同样适用于今后“路漫漫兮”的炒房客们。